Maison à vendre

Maison authentique située au centre de TOURNAI

HENRO-IMMO vous propose cette maison pleine de charme en plein coeur du centre-ville de Tournai.

Idéalement située au coeur du centre historique de Tournai, entre la cathédrale et les quais de lEscaut, cette maison de ville entièrement rénovée conjugue caractère, beaux volumes et confort contemporain.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux, chacun offrant une superficie d'environ 50 m², à l'exception du dernier niveau qui développe environ 25 m².
Dès l'entrée, le charme opère avec une belle bibliothèque et un élégant escalier en fonte desservant les différents étages.
Dans son prolongement, la cuisine dînatoire +/- 30 m² constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Équipée de nombreux rangements en chêne et de deux pianos de cuisson Godin, elle s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un jardin intérieur de +/- 30 m², exposé sud-ouest, entièrement clos

de murs et bénéficiant d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.
Au premier étage, un grand palier avec dressing dessert une première chambre donnant sur le jardin , disposant d'un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'un WC.
Le deuxième étage accueille une superbe pièce de vie d e +/- 50 m², particulièrement lumineuse et mise en valeur par son plafond cathédrale. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au dernier étage, une seconde chambre de +/- 25 m², éclairée par une fenêtre et des Velux, offre un espace confortable et indépendant.
Entièrement repensée et rénovée, la maison a fait l'objet dune réfection complète, du gros oeuvre aux équipements intérieurs, afin d'offrir aujourd'hui le confort d'une habitation entièrement remise à neuf et répondant aux normes actuelles.
La rénovation comprend notamment :
·façade et toiture rénovées ;
·châssis en bois double vitrage ;
·parquet en bois massif ;
·sols en terre cuite ;
·deux pompes à chaleur réversibles ;
·chauffe-eau neuf ;
·VMC ;
·isolation thermique et phonique ;
·électricité, plomberie, chauffage et sanitaires entièrement rénovés.
Pour davantage de confort, un devis pour l'installation d'un ascenseur est également disponible.
Les commerces, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à proximité immédiate.

Caractéristiques : PEB C, accumulateurs électriques couplés à des pompes à chaleur, électricité conforme.

Libre à l'acte, Frais d'agence d'un montant de 10.800€ à charge de l'acquéreur

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