Maison à vendre

***Offre reçue à hauteur de 290 000 € le 30/05/2026 et accep

***Offre reçue à hauteur de 290 000 € le 30/05/2026 et acceptée par les propriétaires le 30/05/2026***. Merci !

IMMO KLIA vous présente cette pépite idéalement située rue Saint-Bruno, 7, cadastrée, d’après le titre, section D numéro 245M2, et suivant un extrait récent de la matrice cadastrale, section D numéro 0245M2P0000, pour une contenance de 1 are 50 centiares.

Dès l’entrée, le hall annonce tout le potentiel de cette maison et dévoile trois belles pièces en enfilade : un agréable salon à l’avant, séparé du living par une élégante double porte. Le living mène ensuite vers une salle à manger lumineuse, agrémentée d’une baie vitrée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.

La cuisine, séparée et bien équipée, est attenante à un WC ainsi qu’à une salle d’eau, et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. En revenant vers le hall via la salle à manger, quelques pas vous conduiront vers la cave.

L’escalier principal mène aux étages et permet de découvrir, au demi-palier, une salle de bain. Au premier étage, le hall de nuit dessert un dressing indépendant ainsi que deux grandes chambres lumineuses. L’une d’elles bénéficie d’une terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au deuxième étage, le hall de nuit distribue deux belles chambres supplémentaires. Enfin, un vaste grenier accessible par un escalier escamotable complète le bien et offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

1. Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités ;
2. Belle hauteur sous plafond ;
3. Beaux volumes ;
4. Escaliers élégants et spacieux ;
5. Maison habitable immédiatement ;
6. Fort potentiel d’aménagement.

Travaux à prévoir :

- Isolation du grenier ;
- Rénovation de la salle de bain ;
- Rafraîchissement des portes.

Ce bien s’adresse idéalement :

- Aux familles recherchant de l’espace, du calme et la proximité des commodités ;
- Aux investisseurs, grâce au potentiel de division du bien ;
- Aux indépendants ou professions libérales souhaitant aménager un espace professionnel dans un cadre chaleureux.

N’hésitez pas à planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité.