Aperçu
Description
TOURNAI
Idéalement situé en plein centre-ville tournaisien, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble vous séduira par ses volumes et son emplacement. Il se compose de :
* Sous-sol : cave offrant un espace de rangement complémentaire.
* Rez-de-chaussée : grand espace entièrement aménageable selon vos envies et vos besoins, bénéficiant d’un puits de lumière naturelle au centre de la pièce. Ancienne pièce de vie pleine de cachet utilisée comme salon/salle à manger, agrémentée d’un parquet en chêne massif ainsi que d’une cheminée en marbre.
* 1er étage : deux pièces à rénover dans leur ensemble
* 2ème étage : deux pièces supplémentaires dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité en espace de rangement.
* Particularités : maison de commerce idéalement située en plein centre-ville de Tournai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation (logement atypique, loft, colocation, appartements...). Le bien bénéficie de compteurs récents, de châssis double vitrage au 1er étage ainsi que de Velux au dernier étage. Raccordement au tout-à-l’égout. PEB : G. RC : 424. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer une habitation originale, atypique et entièrement personnalisée au cœur de Tournai.
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 619 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210208020493 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51441 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 67 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 424 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7871304 |
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