Aperçu
Description
Maison sise à Tournai, Boulevard Bara, 27
Située le long du Boulevard Bara, à l’ombre des tilleuls et des cerisiers du Japon, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement
Au rez-de-chaussée : hall desservant un petit bureau, un séjour lumineux équipé d'un feu à casette au gaz, d'un espace cuisine avec arrière-cuisine (buanderie) et WC
Au premier étage : 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche, bain, double vasque et WC) avec une vue imprenable à l'arrière du bien sur la Cathédrale de Tournai et le Beffroi
Au deuxième étage : 3 chambres/ pièces supplémentaires ainsi qu'une petite salle de bain (bain, vasque et WC) et point d'eau
Au sous-sol : cave saine et sèche
Grenier : accessible via un escalier fixe et aménageable - toiture avec isolation sommaire
A l'extérieur : cour/terrasse semi-couverte avec remise carrelée
Le bien se situe à proximité immédiate du centre-ville et toutes commodités.
Caractéristiques complémentaires :
- Châssis en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets électriques ;
- Chauffage central mazout (cuve de 2.400 litres);
Possibilité d’acquérir un garage (de 3,26m sur 7,12m) situé dans la même rue, à environ 50 mètres du bien, à partir de 30.000€. La vente de ce garage sera privilégiée avec celle de la maison.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113012360 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Marie-Christine Deronne, Notaire
| Adresse |
Avenue de Maire 174
7500 - Tournai |
|---|---|
| Nom de l'agent | Zélie LEMOINE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3269224414 |
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