Aperçu
Description
MAison à rénover, CENTRE VILLE
Au coeur de la ville, rue Joseph HOYOIS, découvrez cette maison bel étage dessinée par l'Architecte L. Gaudemont .
Elle dispose de deux garages dont un avec une porte motorisée.
A rénover, elle dispose d'une situation privilégiée. Elle possède une petite cour et une terrasse donnant sur la cuisine.
Un carrelage en mosaïque vous accueille dans le hall et les zones de circulation.
A l'arrière de l'entrée, différentes pièces s'installent au rdch, entre remise, buanderie, chaufferie, cave, garages et accès vers la cour.
On image que les locaux techniques, logistiques y prendront place ou on y installera une activité de profession libérale
L'escalier bois nous mème à l'étage de vie ou un beau séjour s'expose en façade avant, 2 chambres, pièce d'eau, wc, cuisine et terrasse.
On imagine redonner prestance et splendeur à cette propriété où la lumière rentre par les baies en façade avant.
Chaudière gaz installée en 2021, Toiture plate refaire en 2025 (EPDM)
Un beau projet en centre ville.
Prix indicatif : 180.000 euros
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161001043553 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53139 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
| Adresse |
6/1 Drève du Génie
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7891476 |
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