Aperçu
Description
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Nl :
Degelijk gebouwde goed onderhouden gesloten bebouwing met 3 (slaap)kamers, buitenruimte & garage. Rustig gelegen op wandelafstand van centrum met supermarkten, winkels, scholen… Perceel van 2a16ca met leuk Zuidwest gericht afgesloten & deels overdekt terras, stukje groen & garage met automatische poort bereikbaar via privé wegje.
Via de inkom/traphal betreedt u de lichtrijke leefruimte met gaskachel. De gesloten keuken is uitgerust met een gasvuur, dampkap, spoelbak & inham met plaats voor extra kast of toestellen. Via een deur bereikt u een sas dat enerzijds toegang biedt tot het apart toilet & de ruime berging/wasplaats, anderzijds tot het overdekt terras. Het sas het kan afgesloten worden met een rolluik.
Verdieping bereikbaar via houten trap. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers (14,4m²- 13m²) & 1 bureau/dressing/kinderkamer (6m²). Te moderniseren badkamer met lavabo & bad & inham voor kast of voor plaatsen van toilet.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden & beschikt reeds over dubbel glas, bijna overal rolluiken behalve 2 voorste kamers op het verdiep & gasaansluiting maar geen CV. EPC label C. Bewoonbare opp. ca 121 m².
Dé ideale woning voor een alleenstaande, koppel of klein gezin, gelegen op een uitstekende locatie en die de woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak. Momenteel verhuurd.
Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten.
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| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003887001-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T1813 |