Maison à vendre
699000€
3 chambres 213 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen?
Dan zal deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving u meteen weten te bekoren.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van wandel- en fietsroutes, werd deze woning tussen 2021 en 2026 met de grootste zorg volledig vernieuwd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne technieken en slimme voorzieningen geniet u hier van een duurzame woning waar werkelijk aan alles werd gedacht.
Met een bewoonbare oppervlakte van 213m² op een perceel van 630m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met gezellige haard, een ruime eetkamer en een stijlvolle open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-en Novy- toestellen.
Verder zijn er een praktische wasplaats/bijkeuken, een badkamer met douche, een apart gastentoilet, een droge kelder en een inpandige garage.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleine bureauruimte en een luxueuze badkamer met extra groot ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de volledig voorbereide zolder ( ca.40m² ), reeds voorzien van verwarmingsaansluiting , elektriciteit en internet. Hier kunnen eenvoudig één ruime masterbedroom met dressing of twee extra slaapkamers worden ingericht, waardoor de woning uitbreidbaar is tot vier volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, westgerichte tuin met nieuw terras, serre, twee tuinbergingen en een ruime oprit voor minstens vier wagens. Bovendien is het huis voorzien van camerabeveiliging.
Extra troeven:
- vrijstaande woning op rustige ligging in Tremelo
- volledig gerenoveerd
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 2 badkamers en 2 keukens
- 24 zonnepanelen
- EPC C
- conforme elektriciteit
- asbest veilig
- dak-,vloer- en plafondisolatie
- vernieuwde elektriciteit, sanitair, leidingen en radiatoren
- uitgebreid postinterventiedossier (PID)
Een kwalitatief afgewerkte, instapklare woning met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 535 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024114-0003436507-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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