Aperçu
Description
Ferme ardennaise avec grange, annexes et superbe vue
Ancienne ferme ardennaise de caractère située dans le charmant village de Brume, sur les hauteurs de Trois-Ponts, au calme d’une rue sans issue.
Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, bénéficiant d'une très belle vue sur la vallée, les plaines et les bois avoisinants, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le bien se compose actuellement de trois chambres à coucher et présente un beau potentiel d’aménagement grâce à sa grange d'une superficie de 50m² au sol, et à ses annexes, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de réorganisation des espaces.
En option, possibilité d’acquérir un terrain attenant de 2.690 m², situé en grande partie en zone d’habitat à caractère rural.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Descriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brume |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 1534 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Consommation d'énergie primaire | 62169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020025198 |
| Emission CO₂ | 15379 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 317 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 62169 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 323 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |