Aperçu
Description
Maison avec jardin et grand garage dans une voie sans issue
Située dans une petite rue sans issue, à proximité immédiate du centre de Malmedy et de toutes les commodités, cette spacieuse maison quatre façades vous séduira par ses généreux volumes, son jardin exposé plein sud, sa terrasse couverte ainsi que ses vastes garages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre (ou bureau), d'un WC indépendant, d'une buanderie, de plusieurs caves et de grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'un accès direct au jardin, deux chambres à coucher (dont une avec pièce d'eau et balcon) ainsi qu'une salle de bains.
Un grand grenier aménageable, actuellement accessible par une échelle escamotable, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Descriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 113 mètres carrés |
| Surface du terrain | 813 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 75792 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630055035 |
| Emission CO₂ | 18743 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 75792 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1173 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |