Aperçu
Description
Opportunité à saisir ! 3 chambres par www.oppidum.be
Compromis en cours ! Le bureau Immobilier OPPIDUM, 0495 99 88 61, vous invite à acheter une Maison située à Nessonvaux, commune de Trooz, préservée des inondations de 2021.... Cette maison représente l'occasion de créer votre propre cocon : proximité immédiate avec les commodités telles que magasins, écoles, transports en commun (bus, gare) et une nature verdoyante, . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la cour extérieure (7 m²) et une salle de bain. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, tandis que le grenier au deuxième étage peut être aménagé en une vaste chambre de 28 m² ou en espace de loisirs selon vos aspirations. 28 m² de caves saines offrent un espace de stockageappréciable. Côté technique, le chauffage est assuré par deux foyers à gaz, avec une production d'eau chaude via boiler électrique. Les châssis en PVC double vitrage (volets au rez-de-chaussée). PEB : G N° 2022041501S162. Saisissez cette opportunité grâce à la possibilité de droits d'enregistrements à 6% et aux différentes primes à la rénovation ! Contactez dès aujourd'hui Luc Smeesters au 0495 99 88 61 pour plus d'informations et planifier une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 91 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 773 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 2022041501S162 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66662 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 98000 € |
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Revenu cadastral | 265 € |
Immeuble de rapport | Non |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Adresse |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Site internet |
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Référence externe | 5948088 |