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Omschrijving
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Compromis en cours ! Le bureau Immobilier OPPIDUM, 0495 99 88 61, vous invite à acheter une Maison située à Nessonvaux, commune de Trooz, préservée des inondations de 2021.... Cette maison représente l'occasion de créer votre propre cocon : proximité immédiate avec les commodités telles que magasins, écoles, transports en commun (bus, gare) et une nature verdoyante, . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la cour extérieure (7 m²) et une salle de bain. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, tandis que le grenier au deuxième étage peut être aménagé en une vaste chambre de 28 m² ou en espace de loisirs selon vos aspirations. 28 m² de caves saines offrent un espace de stockageappréciable. Côté technique, le chauffage est assuré par deux foyers à gaz, avec une production d'eau chaude via boiler électrique. Les châssis en PVC double vitrage (volets au rez-de-chaussée). PEB : G N° 2022041501S162. Saisissez cette opportunité grâce à la possibilité de droits d'enregistrements à 6% et aux différentes primes à la rénovation ! Contactez dès aujourd'hui Luc Smeesters au 0495 99 88 61 pour plus d'informations et planifier une visite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 773 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2022041501S162 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66662 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 98000 € |
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Kadastraal inkomen | 265 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Adres |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948088 |