Overview
Description
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Fr :
Compromis en cours ! Le bureau Immobilier OPPIDUM, 0495 99 88 61, vous invite à acheter une Maison située à Nessonvaux, commune de Trooz, préservée des inondations de 2021.... Cette maison représente l'occasion de créer votre propre cocon : proximité immédiate avec les commodités telles que magasins, écoles, transports en commun (bus, gare) et une nature verdoyante, . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la cour extérieure (7 m²) et une salle de bain. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, tandis que le grenier au deuxième étage peut être aménagé en une vaste chambre de 28 m² ou en espace de loisirs selon vos aspirations. 28 m² de caves saines offrent un espace de stockageappréciable. Côté technique, le chauffage est assuré par deux foyers à gaz, avec une production d'eau chaude via boiler électrique. Les châssis en PVC double vitrage (volets au rez-de-chaussée). PEB : G N° 2022041501S162. Saisissez cette opportunité grâce à la possibilité de droits d'enregistrements à 6% et aux différentes primes à la rénovation ! Contactez dès aujourd'hui Luc Smeesters au 0495 99 88 61 pour plus d'informations et planifier une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 91 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 7 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 773 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 2022041501S162 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 66662 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 98000 € |
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Cadastral income | 265 € |
Tenement building | No |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Address |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Website |
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External reference | 5948088 |