Maison à vendre
350000€
4 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades à Trooz (La Brouck) en parfait état
Maison unifamiliale en parfait état, dans un quartier calme et sans circulation.
Disposée sur 3 niveaux (+cave), cette maison est composée comme suit :
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, toilette indépendante, vaste espace ouvert cuisine et salon (avec un poêle à bois), d'une petite chambre (ou bureau), et d'un accès à un grand garage, disposant d'un espace de rangement "grenier".
- Au 1er étage : 2 chambres confortables, vaste hall de nuit, toilette indépendante et une salle de bain (baignoire & douche) et accès à une terrasse plein sud de 45m²
- Au 2ème étage : une grande chambre (avec des placards intégrés), un dressing + espace bureau et un 3ème wc.
- Cave à vin équipée de caveaux en briques.
Parking privatif extérieur.
Chauffage central au gaz (produit aussi l'eau chaude), 22 panneaux photovoltaïques, produisant 4500kWh par an.
Installations techniques aux normes : électricité, installation photovoltaïque, gaz, PEB C
Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1737 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250313000476 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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