Aperçu
Description
Immobilière Georges/Parvis Saint-Pierre - Maison unifamilial
Idéalement située à quelques pas du Parvis Saint-Pierre, de Xavier De Bue, superbe maison bel-étage de +-195m² avec grand jardin et belle terrasse orientée SUD.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine ouverte full équipée, donnant accès à une agréable terrasse et au jardin SUD.
Au 1er étage : chambre principale, dressing, salle de bain (bain + douche) avec WC.
Au 2ème étage : 2 grandes chambres.
Au 3ème étage : combles aménageables (non aménagés actuellement), même surface que les étages inférieurs.
Sous-sol : caves de +-35m² avec différents locaux dont un espace professionnel insonorisé et sécurisé + buanderie et accès au local technique.
Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022.
Électricité conforme jusqu’en 2044.
Isolation de toiture réalisée en 2024 (17cm).
Châssis double vitrage bois & PVC.
Volets.
PEB E+.
Attention: Le voisin est actuellement en travaux : la parcelle sera remise à l’identique (voir dernières photos pour se rendre compte du visuel 3D).
Libre à l’acte.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=U2TDU1VXiT8
Infos & visites : 02/343.46.95 – [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Doyenné 23 |
| Quartier ou lieu-dit | Parvis Saint Pierre |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB E- |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250508-0000713635-01-6 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Maison unifamiliale |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Doyenné - Immo Georges |