Maison à vendre

Bois de la Cambre! **COMPROMIS SIGNE**CLIENT SPHERA PROPERTI

QUARTIER FLORIDE !! Occasion rare ---> Charmante Maison 2 façades de +/- 175m² avec petit extérieur À RÉNOVER (+ potentiel d’extension avec permis) comprenant :
* Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon AVEC CHEMINÉE, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC et une grande terrasse/cour d'environ 32 m².
* Aux deux étages supérieurs : 3 chambres et une salle de bains.
* Accès possible au grenier, qui pourrait être aménagé (sous réserve d'obtention d'un permis).
* Au sous-sol : 2 caves, dont l'une (avec fenêtre) pourrait être transformée en bureau (sous réserve d'obtention d'un permis).
Idéalement situé dans un QUARTIER prestigieux, ce bien vous séduira par sa taille raisonnable, son potentiel de développement et la qualité de vie qu'offre la localisation. Faible charge fiscale annuelle (précompte +/- 1 150 euros). Idéal pour un primo-accédant (double abattement fiscal possible !) ou même comme investissement (potentiel locatif attractif).
Découvrez dans les photos quelques pistes de transformation possible réalisées avec IA.
VISITES POSSIBLES LE WEEKEND - Contactez-nous vite, il ne restera pas longtemps sur le marché ! ***APPELER 0465/02.59.89**** Disponible à l’acte.
Descriptif pour information, non contractuel.