Aperçu
Description
Quartier Observatoir - Belle Maison de 327 M²
Située sur une avenue prestigieuse d' Uccle et du très recherché quartier de l'Observatoire, propriété de 4 ares composée d'une Maison trois façades offrant une belle surface habitable de 327 M². La maison a été rénovée en 2014. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, un salon avec cassette à bois donnant accès à la terrasse avant, une salle à manger, une belle grande cuisine super équipée de 37 M² avec coin déjeuner et donnant accès à la terrasse arrière. Au première étage: une master room avec dressing et une belle salle de bains (bain et douche) avec WC + bidet, une buanderie, une grande chambre/ bureau de 26 M² avec cassette à bois. Au deuxième étage: trois grandes chambres , une salle de bains (bain + douche) avec WC + bidet. Caves en sous-sol. Electricité conforme. Libre d'occupation à l'acte. Châssis double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Le quartier Hamoir est idéalement situé à proximité du Vert Chasseur, du Vivier d'Oie, de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre et des transports en commun dans un environnement calme et vert. Renseignements et visites sur rdv au 0475/43.21.47.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230618-0000647770-01-4 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104357 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delogne & Partners (IPI 502247)
| Adresse |
rue Edison 37
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7735611 |