Aperçu
Description
2 maisons unifamiliale avec beau jardin
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle, à proximité du Fort Jaco, réputé pour son cadre de vie verdoyant, résidentiel et particulièrement prisé, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. L'ensemble se compose de deux maisons unifamiliales indépendantes développant une superficie totale d'environ 180 m² habitables et bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de ± 200 m², parfaitement orienté et baigné de soleil. Maison avant – ± 100 m² Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger et cuisine. 1er étage : grande chambre avec dressing et salle de bains. 2e étage (sous toiture) : chambre supplémentaire. Maison arrière – ± 80 m² Rez-de-chaussée : 2 chambres. 1er étage : séjour lumineux, cuisine et salle de douche. Accès direct au vaste jardin. Les points forts Deux habitations distinctes sur une même propriété. Grand jardin de ± 200 m², calme et ensoleillé. Accès indépendant par l'arrière. Nombreuses possibilités de transformation ou de réaménagement. Idéal pour profession libérale, habitat intergénérationnel, location ou investissement. Situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts du Fort Jaco. Certifications: Prestation énergétique: 833 Kwh, Emissions CO2: 179 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 201112130000042761017, Total énergie primaire: 833 kwh/an
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 833 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 201112130000042761017 |
| Emission CO₂ | 179 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Le Comptoir de l'Immobilier Real Estate (IPI 507036)
| Adresse |
Avenue de l'Orée 17 b71
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mikael TIBBAUT |
| [email protected] | |
| Référence externe | 3004741MT |