Aperçu
Description
Maison coup de coeur avec jardin et 3 chambres
Certaines maisons séduisent dès les premiers instants. Située entre le Dieweg et la gare de Calevoet, dans une rue résidentielle calme, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité du parc de Wolvendael, des écoles, des commerces et des transports en commun.Entièrement rénovée avec architecte en 2021, puis finalisée en 2023, elle offre un intérieur chaleureux, lumineux et prêt à emménager, sans travaux.Les espaces de vie en enfilade, agrémentés d'un feu ouvert, s'ouvrent sur une cuisine super équipée baignée de lumière grâce à un grand puits de lumière. Une terrasse et un jardin orientés sud-ouest prolongent harmonieusement les pièces de vie.La maison développe ±106 m² (PEB) et comprend trois chambres, un dressing, une salle de douche rénovée en 2023 ainsi qu'une cave entièrement assainie.Chaudière au gaz (2024), thermostat connecté, installation électrique conforme, système d'alarme avec caméras : tout est réuni pour un confort immédiat.Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.PEB : F – 340 kWh/(m².an) – 68 kg CO₂/(m².an)
N° 20260630-0000758389-01-06
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 79 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606300000758389016 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 340 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Bruxelles-Sud (IPI 507286)
| Adresse |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744124 |