Maison à vendre
895000€
5 chambres 324 mètres carrés
Aperçu
Description
Lot de 2 maisons (+-324m²) avec spacieux terrain/jardin arbo
Situé à Uccle, beau terrain arboré de ± 850 m²comprenant 2 maisons mitoyennes. Une première maison a été entièrement rénovée en 2023 et la seconde doit être entièrement rénovée.
La première maison offre une surface de ± 100 m² et se compose d'un living/salle à manger (± 40m²), cuisine séparée, beau jardin arboré et entretenu, hall de nuit, deux chambres (10,4m², ± 12m²), salle de douches et WC séparé.
La seconde maison (à rénover) offre une surface de ± 224m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'un living/salle à manger (± 46 m², cuisine séparée, bureau et serre. Au 1er étage, de 3 chambres (± 13 m², ± 33 m², ± 15 m²)et salle de bains avec baignoire. Au sous-sol, cave et garage (± 37 m²) (8,2m de longueur).
Un potentiel de réunir les deux maisons, avec la possibilité (à confirmer auprès de la commune) d’agrandir la maison rénovée en y ajoutant un étage. Vous bénéficierez d’une tranquillité absolue grâce à son emplacement privilégié. PEB F et G
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au +32 473 80 39 16
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519‐0000714879‐01‐6 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 324 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Harrison SAEY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 80 39 16 |
| Référence externe | 87184671 |