Aperçu
Description
Située dans une agréable et large rue d'Uccle, cette maison développant une superficie de+/- 260 M2 et séduit d'emblée par sa belle façade et son allure harmonieuse.
Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants , elle bénéficie également d'excellentes connexions en transports en commun permettant de rejoindre les différents quartiers de Bruxelles.
La maison est aujourd'hui organisée en trois logements. Au rez-de-chaussée, un charmant duplex de +/- 128 m2 propose de très jolis volumes et offre un espace de vie ouvert sur un jardinet récemment aménagé, véritable prolongement de l'habitation. Les étages supérieurs accueillent un studio de +/- 49m2 et un duplex avec trois chambres de +/- 83 m2. Cette configuration constitue un excellent revenu locatif pour un acquéreur à la recherche d'un investissement.
Beau potentiel d'évolution pour ce bien qui moyennant une rénovation et une réorganisation des espaces pourrait aisément retrouvé sa vocation de spacieuse maison unifamiliale. parfaitement adaptée à une vie de famille; PEB D-, PEB E, PEB E-.
Information données à titre informatif et non contractuel.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026021300007437222011 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29000 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 930000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2141 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7840798 |