Aperçu
Description
BELLE MAISON AVEC BEAU POTENTIEL EXCEL. SITUATION VERDOYANTE
**HÉLAS**SOUS COMPROMIS**HÉLAS**
BELLE MAISON offrant 126m² de sup. construite (= 113m² habitables + Cave 13m²) sur 76 ca. Située dans une rue calme non loin des commerces, écoles et autres commodités, à proximité de la Gare de Uccle-Calevoet, rue des Moutons 32. Elle vous séduira par son potentiel et par sa situation hyper agréable. --- AGENCEMENT : Beau Séjour de 27m² (Salon + Salle à Manger). La Cuisine de 12m² est indépendante et accessible du Séjour. Elle peut facilement être unifiée avec le Séjour créant ainsi un Séjour de 39m². La Cuisine donne accès au Jardinet arrière 10m² qui jouxte des beaux terrains verdoyants. Deux chambres au 1e ét. (16m² et 11m² dont celle de 11m² pourrait accueillir la SDB). Deux chambres suppl. au 2e ét.--- ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Électricité conforme, Châssis partiellement Double Vitrages, Toit avec deux Vélux, Escaliers confortables, Production d’eau chaude via boiler électrique, Chauffage central à installer. La maison nécessite une rénovation mais l’investissement en vaut la peine et la rentabilité sera au rendez-vous. --- EXCEL. SITUATION : située dans une rue calme près du « Dieweg Fitness & Sports Center » et de tous les autres Services : magasins, écoles, banques, bureau de poste, académie de musique, … . Transports publics : lignes STIB 43 - 51 - 70, TEC 40, De Lijn 153 - 154 - 155, à quelques pas de la Gare de Uccle-Calevoet. Excellentes communications ville - ring - E19 - E40 - E411. --- LIBRE : à l’Acte Authentique.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 76 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 1030 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20210922-0000596113-01-8 |
Emission CO₂ | 163 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 542 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO MOLINEAUX (IPI 207286)
Adresse |
Avenue de la Basilique,108 b21
1082 - Berchem-Ste-Agathe |
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Nom de l'agent | J. Albert Molineaux |
Téléphone | +32 2 468 04 54 |