Overzicht
Omschrijving
MOOIE WONING MET POTENTIEEL in PRACHTIGE GROENE OMGEVING
**HÉLAS**SOUS COMPROMIS**HÉLAS***
BELLE MAISON offrant 126m² de sup. construite (= 113m² habitables + Cave 13m²) sur 76 ca. Située dans une rue calme non loin des commerces, écoles et autres commodités, à proximité de la Gare de Uccle-Calevoet, rue des Moutons 32. Elle vous séduira par son potentiel et par sa situation hyper agréable. --- AGENCEMENT : Beau Séjour de 27m² (Salon + Salle à Manger). La Cuisine de 12m² est indépendante et accessible du Séjour. Elle peut facilement être unifiée avec le Séjour créant ainsi un Séjour de 39m². La Cuisine donne accès au Jardinet arrière 10m² qui jouxte des beaux terrains verdoyants. Deux chambres au 1e ét. (16m² et 11m² dont celle de 11m² pourrait accueillir la SDB). Deux chambres suppl. au 2e ét.--- ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Électricité conforme, Châssis partiellement Double Vitrages, Toit avec deux Vélux, Escaliers confortables, Production d’eau chaude via boiler électrique, Chauffage central à installer. La maison nécessite une rénovation mais l’investissement en vaut la peine et la rentabilité sera au rendez-vous. --- EXCEL. SITUATION : située dans une rue calme près du « Dieweg Fitness & Sports Center » et de tous les autres Services : magasins, écoles, banques, bureau de poste, académie de musique, … . Transports publics : lignes STIB 43 - 51 - 70, TEC 40, De Lijn 153 - 154 - 155, à quelques pas de la Gare de Uccle-Calevoet. Excellentes communications ville - ring - E19 - E40 - E411. --- LIBRE : à l’Acte Authentique.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1030 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20210922-0000596113-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 163 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 542 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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IMMO MOLINEAUX (IPI 207286)
Adres |
Avenue de la Basilique,108 b21
1082 - Berchem-Ste-Agathe |
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Naam van de agent | J. Albert Molineaux |
Telefoonnummer | +32 2 468 04 54 |