Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale 4 chambres idéalement située
À VENDRE - Spacieuse maison familiale idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont
Située en plein cœur de Vaux-sous-Chèvremont, cette charmante maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou une activité professionnelle.
Elle se compose de 4 grandes chambres (entre 17 et 20 m²), offrant chacune un bel espace de vie. La maison dispose actuellement d’une salle de bain, avec la possibilité d’en aménager une seconde au dernier étage (toutes les arrivées sont déjà prévues).
Vous serez séduit par sa grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie quotidienne.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin bien exposé, ainsi que d’une spacieuse terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
La situation est un véritable atout :
• À proximité immédiate des commerces (grandes surfaces, pharmacie, boulangerie…)
• Grand parking juste en face
• Arrêt de bus à 20 mètres
• École primaire accessible à pied en 2 minutes
Cette maison offre également la possibilité d’exercer une profession libérale, grâce à sa configuration.
PEB D, Électricité conforme, Chaudière neuve
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie, espace et situation idéale !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911019856 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63306 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 533 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agora Immobilier (IPI 516607)
| Adresse |
Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sacha pieri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479796136 |