Maison à vendre
Faire offre à partir de 175000€
3 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison d'habitation 2 étages avec cour et garage
Charmante maison d’habitation idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine), à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, dans un environnement agréable à deux pas de la Vesdre. Nichée en seconde zone avec accès exclusivement piéton, elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri de la circulation. Actuellement en cours de rénovation complète suite aux inondations de 2021 et à un incendie, elle sera vendue entièrement remise à neuf, offrant une belle opportunité d’acquérir un bien modernisé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée récente et une salle de bain avec douche. A l’étage : une chambre et un espace bureau/dressing. Au deuxième étage : un grenier aménagé pouvant accueillir u ne chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. Une cour privative à l’arrière ainsi qu’un garage situé à environ 100 mètres complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de biens rénovés.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 346 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230422008836 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33421 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Caroline MENÉ, Notaire
| Adresse |
21 Rue de la Station
4051 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lisa BODEUX |
| Téléphone | (04) 365.10.16 |