Aperçu
Description
Une villa pensée pour la vie de famille, baignée de lumière
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on imagine très vite sa vie. Nichée sur les hauteurs de Malonne, cette belle villa contemporaine offre avant tout ce que recherchent les familles d’aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, de l’intimité pour chacun et de véritables lieux où se retrouver. Dès que l’on entre, la luminosité donne le ton. Les ouvertures généreuses accompagnent les espaces de vie et la maison profite d’une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. Le cœur de la villa est sans aucun doute son fabuleux espace de vie, pensé pour ces moments simples qui font une maison : les repas qui s’éternisent, les enfants qui vont et viennent, les amis que l’on reçoit ou simplement un dimanche passé tous ensemble. PEB C.
Avec ses quatre chambres, cette maison trouvera naturellement sa place auprès d’une grande famille ou d’une famille recomposée, où chacun souhaite avoir son univers sans renoncer aux espaces communs. La partie parentale bénéficie de son propre espace avec dressing et salle d’eau, offrant aux parents une vraie bulle d’intimité. Une seconde salle d’eau répond parfaitement aux besoins du reste de la famille. Et parce qu'une maison familiale doit aussi être pratique, elle dispose d'une buanderie, d'un bureau permettant de travailler confortablement à domicile, ainsi que d'un grenier pour tous ces rangements dont on ne mesure jamais assez l'importance au quotidien. J’aime également ce petit espace lecture, un endroit plus calme dans la maison où l’on peut s’isoler quelques instants, lire, travailler ou simplement profiter de la tranquillité. Mais la maison ne s’arrête pas à ses murs. À l’extérieur, la belle terrasse devient naturellement le prolongement des espaces de vie dès les beaux jours. Et surtout, ici, on prend de la hauteur : la propriété profite d’une vue dégagée sur les environs de Malonne, apportant une vraie sensation d’espace et de respiration. Un carport complète l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Cette villa n’est pas une maison figée ou simplement « parfaite sur papier ». C’est une maison à vivre, avec de beaux volumes, de la lumière, des espaces pour se retrouver et d’autres pour s’isoler.
Une maison dans laquelle une famille peut grandir, évoluer, se recomposer… et surtout écrire une nouvelle histoire.
Une visite permettra certainement de comprendre tout ce que les photos ne peuvent pas raconter.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250220016868 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Adresse |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472394950 |