Maison 3 chambres avec jardin a Flawinne
Vous recherchez une maison confortable, habitable immédiatement et située à proximité des commerces, écoles et commodités ?
ACT511 vous invite à découvrir cette agréable maison soigneusement rénovée, avec jardin sur une parcelle de 2 ares 31.
Elle se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux espace de vie, cuisine, WC séparé et véranda.
🔹 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains et bureau.
🔹 2ème étage : une troisième chambre.
🔹 Sous-sol : une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse.
Ses atouts :
- Maison rénovée et habitable immédiatement ;
- 3 chambres + bureau
;
- Châssis PVC double vitrage ;
- Pompe à chaleur et Poêle à pellets ;
- Excellente performance énergétique : PEB B - 20261012044779 ;
- Proximité des commerces, écoles et commodités ;
-
Libre à l'acte ;
Prix : 275.000 € (Ce prix ne constitue pas une offre mais un appel à négociation, sous réserve d’acceptation du vendeur).
Prenez rendez-vous sans tarder pour venir la visiter avec Arnaud au 0494/29.45.66.
Un descriptif détaillé est disponible sur notre site act511.be.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012044779 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12800 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Marche, 511
5101 - Erpent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 334 - 1417 |
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