Maison 2 chambres récemment rénovée avec jardin clôturé !
MSimmo vous présente cette charmante maison 2 chambres récemment rénovée, idéalement située dans le village prisé de Vedrin ! Avec son agréable extérieur et ses équipements, elle constitue une belle opportunité comme premier bien ou pour un investissement locatif.
📐 Composition :
• Pièce d’entrée pouvant accueillir un salon ou une salle à manger
• Salon
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Spacieuse salle de douche avec espace pour les machines
• 2 chambres
• Cave
⚡ Confort et équipements :
• Toiture récente en ardoises naturelles
• Panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC double vitrage
• Poêle à pellets
• Électricité conforme jusqu’en 2042
🌳 Extérieur :
• Terrasse
• Jardin clôturé
• Passage latéral sur la gauche de la maison
📍 Situation :
Au cœur du village prisé de Vedrin, à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, commerces, écoles et accès à l’E411.
🔑 Occupation :
Actuellement louée 890 €/mois depuis le 1er février 2025
💰 Prix :
Faire offre à partir de 199.000 €
📂 Dossier complet :
À consulter sur www.ms-immo.be
📅 Début des visites :
Le lundi 9 novembre à partir de 14h, sur rendez-vous exclusivement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170421013749 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35797 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue d'Eghezée 11A
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Référence externe | 104 - 2026 |
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