Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
MSimmo vous présente cette charmante maison 2 chambres récemment rénovée, idéalement située dans le village prisé de Vedrin ! Avec son agréable extérieur et ses équipements, elle constitue une belle opportunité comme premier bien ou pour un investissement locatif.
📐 Composition :
• Pièce d’entrée pouvant accueillir un salon ou une salle à manger
• Salon
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Spacieuse salle de douche avec espace pour les machines
• 2 chambres
• Cave
⚡ Confort et équipements :
• Toiture récente en ardoises naturelles
• Panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC double vitrage
• Poêle à pellets
• Électricité conforme jusqu’en 2042
🌳 Extérieur :
• Terrasse
• Jardin clôturé
• Passage latéral sur la gauche de la maison
📍 Situation :
Au cœur du village prisé de Vedrin, à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, commerces, écoles et accès à l’E411.
🔑 Occupation :
Actuellement louée 890 €/mois depuis le 1er février 2025
💰 Prix :
Faire offre à partir de 199.000 €
📂 Dossier complet :
À consulter sur www.ms-immo.be
📅 Début des visites :
Le lundi 9 novembre à partir de 14h, sur rendez-vous exclusivement
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170421013749 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35797 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue d'Eghezée 11A
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Externe verwijzing | 104 - 2026 |
Neem contact op