Aperçu
Description
Le bureau OPPIDUM vous invite à investir dans cette maison, ...devenez propriétaire avec un faible apport et une rentabilité de 30% en 10 ans Achat en VIAGER avec réserve d'occupation, sur une tête: Femme de 70 ans. Maison en bon état d'entretien, située dans une rue calme sur les hauteurs de Verviers; Comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre, un cellier, un WC. Au 1er étage: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin de 30m². Une salle de douches avec un WC, une chambre, un espace de rangement sous escalier. Au 2ème étage une chambre et un grenier non isolé D'un point de vue technique: châssis PVC DV, BOIS SV, volets partout, chauffage au gaz naturel (convecteurs) Bouquet: 30 000 € Rente mensuelle limitée à 15 ans de 402 € (à indexer) avec réserve d'occupation à vie. Valeur pro fisco: 150 000 € Honoraires de l'agence: 7500 € TTC à charges de l'acquéreur
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 37 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231212021465 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36320 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Bouquet | 30000€ |
Rente mensuelle | 402€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Non |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 70 |
Durée maximale de la rente | 288 mois, 12 années |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Adresse |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Site internet |
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Référence externe | 5610227 |