Overview
Description
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Fr :
Le bureau OPPIDUM vous invite à investir dans cette maison, ...devenez propriétaire avec un faible apport et une rentabilité de 30% en 10 ans Achat en VIAGER avec réserve d'occupation, sur une tête: Femme de 70 ans. Maison en bon état d'entretien, située dans une rue calme sur les hauteurs de Verviers; Comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre, un cellier, un WC. Au 1er étage: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin de 30m². Une salle de douches avec un WC, une chambre, un espace de rangement sous escalier. Au 2ème étage une chambre et un grenier non isolé D'un point de vue technique: châssis PVC DV, BOIS SV, volets partout, chauffage au gaz naturel (convecteurs) Bouquet: 30 000 € Rente mensuelle limitée à 15 ans de 402 € (à indexer) avec réserve d'occupation à vie. Valeur pro fisco: 150 000 € Honoraires de l'agence: 7500 € TTC à charges de l'acquéreur
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 37 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231212021465 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36320 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 102 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Lump sum | 30000€ |
Monthly annuity | 402€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | No |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 70 |
Maximum duration of annuity | 288 months, 12 years |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Address |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Website |
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External reference | 5610227 |