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Omschrijving
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Fr :
Le bureau OPPIDUM vous invite à investir dans cette maison, ...devenez propriétaire avec un faible apport et une rentabilité de 30% en 10 ans Achat en VIAGER avec réserve d'occupation, sur une tête: Femme de 70 ans. Maison en bon état d'entretien, située dans une rue calme sur les hauteurs de Verviers; Comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre, un cellier, un WC. Au 1er étage: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin de 30m². Une salle de douches avec un WC, une chambre, un espace de rangement sous escalier. Au 2ème étage une chambre et un grenier non isolé D'un point de vue technique: châssis PVC DV, BOIS SV, volets partout, chauffage au gaz naturel (convecteurs) Bouquet: 30 000 € Rente mensuelle limitée à 15 ans de 402 € (à indexer) avec réserve d'occupation à vie. Valeur pro fisco: 150 000 € Honoraires de l'agence: 7500 € TTC à charges de l'acquéreur
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | Grand Liège |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 37 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212021465 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36320 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bouquet | 30000€ |
Maandelijkse rente | 402€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Nee |
Verkoop naakte eigendom | Nee |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
Leeftijd van de lijfrentetrekker | 70 |
Maximale duur van de rente | 288 maanden, 12 jaren |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Adres |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5610227 |