Aperçu
Description
Magnifique maison de ville : 4-5 ch + jardin
VERVIERS : Très belle maison de ville, pleine de charme et de beaux matériaux, située idéalement à deux pas de la gare et du centre de Verviers.
COMPOSITION :
- Rez : beau hall d'entrée avec WC séparé, spacieuses pièces de vie (salon / sàm), véranda et cuisine (équipée) donnant accès à la terrasse et au jardin.
- 1er étage : 2 belles chambres à coucher, 1 pièce bureau/dressing de 7m² et une salle de bain (baignoire, double évier, bidet, WC).
- 2ème étage : 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo) et une salle de douche avec WC.
- 3ème étage : grenier pour du rangement (+/- 50m²).
- Sous-sol : caves sous toute la maison : cave à provisions, cave chaufferie, 2 caves de rangement et buanderie avec accès au jardin!
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : chauffage central au mazout (chaudière Silver Topaz de 2001), installation électrique à remettre en conformité (compteur mono-horaire), châssis bois simple vitrage avec volets partout, toiture en ardoises en bon état et PEB : 20231210008147, classe D, 320 Kwh/m²/an.
L'immeuble est dans un état d'entretien impeccable, il est sain et très lumineux, avec de beaux volumes et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation idéale, dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute.
Intéressé.e.s ? Contactez nous sans tarder : Agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 58 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 237 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231210008147 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79677 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1167 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Adresse |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 808 - 2222 |