Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VERVIERS : Très belle maison de ville, pleine de charme et de beaux matériaux, située idéalement à deux pas de la gare et du centre de Verviers.
COMPOSITION :
- Rez : beau hall d'entrée avec WC séparé, spacieuses pièces de vie (salon / sàm), véranda et cuisine (équipée) donnant accès à la terrasse et au jardin.
- 1er étage : 2 belles chambres à coucher, 1 pièce bureau/dressing de 7m² et une salle de bain (baignoire, double évier, bidet, WC).
- 2ème étage : 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo) et une salle de douche avec WC.
- 3ème étage : grenier pour du rangement (+/- 50m²).
- Sous-sol : caves sous toute la maison : cave à provisions, cave chaufferie, 2 caves de rangement et buanderie avec accès au jardin !
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : chauffage central au mazout (chaudière Silver Topaz de 2001), installation électrique à remettre en conformité (compteur mono-horaire), châssis bois simple vitrage avec volets partout, toiture en ardoises en bon état et PEB : 20231210008147, classe D, 320 Kwh/m²/an.
L'immeuble est dans un état d'entretien impeccable, il est sain et très lumineux, avec de beaux volumes et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation idéale, dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute.
Intéressé.e.s ? Contactez nous sans tarder : Agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse info@century2
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 58 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 237 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 8 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231210008147 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 79677 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 1167 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Address |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 808 - 2222 |