Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VERVIERS : Très belle maison de ville, pleine de charme et de beaux matériaux, située idéalement à deux pas de la gare et du centre de Verviers.
COMPOSITION :
- Rez : beau hall d'entrée avec WC séparé, spacieuses pièces de vie (salon / sàm), véranda et cuisine (équipée) donnant accès à la terrasse et au jardin.
- 1er étage : 2 belles chambres à coucher, 1 pièce bureau/dressing de 7m² et une salle de bain (baignoire, double évier, bidet, WC).
- 2ème étage : 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo) et une salle de douche avec WC.
- 3ème étage : grenier pour du rangement (+/- 50m²).
- Sous-sol : caves sous toute la maison : cave à provisions, cave chaufferie, 2 caves de rangement et buanderie avec accès au jardin !
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : chauffage central au mazout (chaudière Silver Topaz de 2001), installation électrique à remettre en conformité (compteur mono-horaire), châssis bois simple vitrage avec volets partout, toiture en ardoises en bon état et PEB : 20231210008147, classe D, 320 Kwh/m²/an.
L'immeuble est dans un état d'entretien impeccable, il est sain et très lumineux, avec de beaux volumes et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation idéale, dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute.
Intéressé.e.s ? Contactez nous sans tarder : Agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse info
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231210008147 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79677 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 1167 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Adres |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 808 - 2222 |