Maison à vendre
290000€
7 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison de ville sur les Quais
Sur les Quais de la Vesdre, un endroit convivial, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2021 alliant le charme ancien et la modernité. Idéal pour une grande famille (7 chambres à coucher et 2 salles de bain) OU, moyennant permis et autorisation, 2 duplex. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée + toilette, un salon/salle à manger en L, une cuisine équipée donnant accès au jardin/terrasse. Buanderie. 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. 2eme étage : 2 chambres et salle de bain (actuellement cuisine pour ancien appartement et salon). 3eme étage : 3 chambres à coucher. Ss-sol : 2 caves voutées. Techniques : nouvelle chaudière de 2021 (central gaz), châssis bois double vitrage, PEB C et installation élec à revoir.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226007332 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53535 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 862 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Notaire Frédéric LOMBARDO
| Adresse |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 13 49 70 |
| Référence externe | 2260108 |
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