Aperçu
Description
Maison unifamiliale à Lambermont, rue Francomont 15
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave carrelée ;
Rez : Living ; cuisine équipée neuve (2021) ; wc ; cour ; jardin ;
1er étage : Chambre à coucher ; bureaux et salon ouvert ;
2ème étage : Chambre à coucher ; mezzanine (bibliothèque ou chambre à coucher) ; salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc ;
Commodités : Chauffage central au gaz (remplacement de la chaudière en 2023) ; insert à bois au rez-de-chaussée; pose de barrières anti-inondations ;
RC : 680 € ;
Superficie cadastrale : 398m² ;
Occupation : Libre à l’acte.
Un cadre de vie verdoyant et sécurisé à venir :
Ce bien est situé dans une zone clé du plan de redynamisation d'Ensival.
Le projet officiel prévoit la création d'un magnifique parc public paysager et d'espaces ouverts le long de la Vesdre, juste à côté.
Ces aménagements modernes visent à la fois à embellir le quartier et à sécuriser durablement ses abords pour le confort et la tranquillité de ses habitants.
Le plan d'aménagement complet de la zone (Quartier Ensival - Marie-Louise / École de l'Est) est consultable publiquement sur le site officiel de la commune : verviers.be
Source officielle : Extrait de l’axonométrie du Plan d’actions multithématique (zone Marie-Louise / École de l’Est), réalisé par MSA-GRAU-Taktyk pour le SPW-DAL.
- DOCUMENT SANS ENGAGEMENT DE PROJET FINAL -
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910035478 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36405 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SRL Etude notariale de Welkenraedt
| Adresse |
32 Rue Xhonneux
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Virginie HALLEUX |
| [email protected] |
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