Aperçu
Description
Maison ardennaise, grand jardin et énorme potentiel
Nichée au cœur du charmant village d’Ennal, dans une petite rue sans issue bordée par les champs et la forêt, cette authentique maison traditionnelle ardennaise séduira les amateurs de calme, de nature et de caractère.
La propriété offre actuellement trois chambres à coucher et bénéficie d’un potentiel de développement exceptionnel grâce à ses nombreuses annexes, ses granges et son grenier aménageable. Autant d’espaces qui permettent d’imaginer de nombreux projets et d’adapter la maison à vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 3.000 m², idéalement exposé plein sud. Une agréable terrasse complète cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.
Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cœur des Ardennes.
Contactez-nous au 0477/43.68.92 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.
Cette proposition reste conditionnée à l'acceptation des propriétaires.
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ennal |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Surface du terrain | 3006 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Consommation d'énergie primaire | 60533 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260718006627 |
| Emission CO₂ | 15006 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 428 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 60533 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 558 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |