Overzicht
Omschrijving
Ardennse woning, grote tuin en enorm potentieel
Gelegen in het hart van het charmante dorpje Ennal, in een rustige doodlopende straat omgeven door velden en bossen, zal deze authentieke traditionele Ardense woning liefhebbers van rust, natuur en karakter zeker aanspreken.
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers en biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de talrijke bijgebouwen, schuren en de inrichtbare zolder. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden om uw eigen plannen te realiseren en de woning volledig aan uw wensen aan te passen.
Buiten kunt u genieten van een prachtige, met bomen aangelegde tuin van meer dan 3.000 m², ideaal georiënteerd op het zuiden. Een aangenaam terras maakt dit groene geheel compleet en nodigt uit om volop te genieten van de mooie dagen in een rustige en ongerepte omgeving.
Een zeldzame eigendom, vol charme en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woonomgeving in het hart van de Ardennen.
Neem contact met ons op via 0477/43.68.92 voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren.
Dit voorstel is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
De informatie in deze advertentie wordt louter ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ennal |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 3006 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Primair energieverbruik | 60533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260718006627 |
| CO₂ Uitstoot | 15006 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 428 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60533 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 558 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |