Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning, instapklaar.
Ruime woning met vier slaapkamers en tuin, gelegen in Salmchâteau.
Er werden recent belangrijke renovaties uitgevoerd: dak, isolatie, ramen (2022 en 2025), elektriciteit (conform gekeurd), centrale verwarming (nieuwe stookolieketel en tank), waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is, zonder bijkomende werken.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op tuinniveau: een grote douchekamer, een wasruimte en een berging
Op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime in te richten keuken, een woonkamer en een apart toilet
Op de eerste verdieping: drie slaapkamers, een douchekamer en een tweede apart toilet
Op de tweede verdieping: een vierde slaapkamer en een grote geïsoleerde zolder, eenvoudig in te richten
Gelegen op korte afstand van Vielsalm en op enkele kilometers van de autosnelweg E25.
Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Beschrijving wordt enkel ter informatie verstrekt. De vermelde gegevens zijn niet contractueel bindend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Salmchâteau |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 54289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103039951 |
| CO₂ Uitstoot | 13427 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 276 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54289 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |