Opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden
Ideaal gelegen in het hart van Vielsalm, op een steenworp afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, bestaat deze opbrengsteigendom uit twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen ingang. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers, bestaande uit een keuken die aansluit op de woonkamer, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een washoek.
Een woning met vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: halfingerichte keuken met aansluitend een eethoek.
- Eerste verdieping: ruime woonkamer en een grote douchekamer.
- Tweede verdieping: drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
- Derde verdieping: twee extra slaapkamers en een bureau.
De woning beschikt bovendien over kelderruimtes onder de volledige oppervlakte, waaronder een wasruimte, evenals een inrichtbare zolder die bijkomende mogelijkheden biedt.
Dit voorstel is onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars.
De vermelde informatie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en vormt geen contractuele verbintenis.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 56398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202006090228541 |
| CO₂ Uitstoot | 14181 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 324 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 56398 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op