Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met groot potentieel
Ruime vrijstaande woning gelegen in het dorp Trou de Bra, deelgemeente Lierneux.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, een woonkamer, een aangename en lichtrijke veranda, een ouderlijke suite met aangrenzende douchekamer en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers, een bureau dat eveneens kan worden ingericht als 5e slaapkamer, een dressing, een badkamer met een jacuzzi-bad en een aparte wasruimte.
De woning beschikt bovendien over mooie bergruimtes, een tuin en een aangenaam terras.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning onder meer over zonnepanelen, airconditioning en een regenwaterput met hydrofoorpomp.
Een woning met mooie volumes en tal van mogelijkheden tot inrichting, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Deze beschrijving is uitsluitend informatief. De vermelde gegevens kunnen niet als contractuele bepalingen worden beschouwd.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Oppervlakte tuin | 596 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Primair energieverbruik | 72752 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250127034118 |
| CO₂ Uitstoot | 16876 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 251 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 72752 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 722 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |