Te renoveren woning – Mogelijkheid tot 2 wooneenheden
Deze halfopen bebouwing, gelegen vlak bij het centrum van Vielsalm, dient volledig gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden. Ze is zowel geschikt voor een investeerder op zoek naar een interessant project als voor een particulier die een woning naar eigen smaak wil creëren.
De woning beschikt over verschillende ruimtes die verder kunnen worden ingericht of benut, waaronder een ruime inrichtbare zolder, kelders en een bijgebouw. Daarnaast is er een kleine binnenplaats of buitenruimte.
Extra potentieel: de mogelijkheid bestaat om twee wooneenheden te creëren, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunning.
Een mooie kans om uw eigen vastgoedproject te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en doelstellingen.
Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Dit voorstel blijft onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars.
De vermelde informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en houdt geen contractuele verbintenissen in.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 90869 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414033950 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 447 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 90869 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op