Maison à vendre

SPACIEUSE VILLA de 1990-300 M2 / PEB C / 26 ares/6 chambres

Rare sur le marché, découvrez cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades de 1990 située à l'orée des champs et non loin du Golf de Rigenée... Édifiée sur une magnifique parcelle de 26 ares 56 ca, elle offre un cadre de vie privilégié dans une rue à très faible circulation, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commerces...
Volume et confort au rez-de-chaussée;
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de 20 m2 avec penderie et grand WC visiteur. La pièce de vie principale se compose d'un salon de 40 m2 et d'une salle à manger de 24 m2. Ces espaces donnent sur une véranda lumineuse de 20 m2 équipée d'un barbecue intégré, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés à l'est.
La cuisine équipée de 23 m2 dispose d'un coin manger convivial, complété par une buanderie pratique de 10 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain, douche et WC privatif.
Un étage idéal pour la famille;
Le hall de nuit de 25 m2 dessert cinq chambres :
• Une suite parentale de 30 m2 avec sa propre salle de douche et WC.
• Quatre chambres supplémentaires de 10 m2, 11 m2, 10 m2 et 13 m2.
• Une salle de bain commune avec double vasque et un WC séparé avec lavabo.
Sous-sol et équipements;
La maison dispose d'un grand garage de 50 m2 pouvant accueillir deux voitures, incluant une nouvelle citerne à mazout. Le sous-sol comprend également une cave de 5 m2 et une chaufferie de 7 m2 (chaudière St Roch).
Note technique : Châssis en bois double vitrage, Velux électriques côté véranda et à l'étage. Une citerne d'eau de pluie est présente pour le jardin (état à vérifier).
Un potentiel unique:
Ce bâtiment imposant est une rareté dans le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter tout le potentiel de ces volumes hors normes...
Visites sur rendez-vous uniquement. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 595 000 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres...