Aperçu
Description
La Philatéliste
Découvrez cette maison 2 façades située proche de toutes commodités à Virton. Derrière sa façade se cache une habitation fonctionnelle développant environ 85 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec douche, WC et lavabo, offrant une organisation simple et efficace au quotidien. À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables. Le deuxième niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement.
Une cave et une chaufferie complètent l’ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
Implantée à proximité des commodités de Virton (écoles, transports, commerces), cette maison bénéficie d’une situation pratique au quotidien. Libre d’occupation, elle est prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement.
Côté technique : système de chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises naturelles et électricité conforme jusqu'en 2047 ! Vous êtes intéressé ? Contactez nous !
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur d’effectuer les vérifications usuelles.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211203009669 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55795 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 275 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
| Adresse |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5845 - 2460412 |