Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze 2-onder-1-kapwoning dicht bij alle voorzieningen in Virton. Achter de gevel schuilt een functionele woning met ongeveer 85 m² woonoppervlakte, ideaal voor een starters- of verhuurproject.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche, wc en wastafel, waardoor de dagelijkse organisatie eenvoudig en efficiënt is. Boven vind je 2 comfortabele slaapkamers. Het tweede niveau biedt een derde slaapkamer en een inrichtbare zolder, die veel uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Een kelder en stookruimte maken het pand compleet en zorgen voor extra opslagruimte.
Dit huis ligt dicht bij de voorzieningen van Virton (scholen, vervoer, winkels) en is dus ideaal voor dagelijks gebruik. Het is beschikbaar voor bewoning en klaar voor je woon- of investeringsplannen.
Technische kenmerken: oliegestookte centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing, natuurlijk leien dak en elektriciteit conform tot 2047! Heb je interesse? We horen graag van je!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211203009669 |
| CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55795 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
| Adres |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5845 - 2460412 |