Overzicht
Omschrijving
Huis
Gelegen in Gorcy (54730), is deze woning ideaal gelegen dicht bij de Belgische en Luxemburgse grens. Het dorp biedt een rustige, groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen. Het grote, volledig omheinde perceel van 4270 m² biedt 20 parkeerplaatsen, een royale buitenruimte en de mogelijkheid om een zwembad te installeren, wat zorgt voor een vriendelijke, ontspannen leefomgeving. Dit huis van 230 m², daterend uit 1860 en volledig gerenoveerd tot een hoge standaard, heeft 8 kamers verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een hal, een keuken die uitkomt op de woonkamer, een woonkamer met pelletkachel, een toilet, een wasruimte en een werkplaats. Boven zijn er 4 slaapkamers en een doucheruimte met toilet, terwijl de tweede verdieping een zolder biedt die is omgebouwd tot ontspanningsruimte met een bioscoopruimte en een slaapruimte met doucheruimte en toilet. De kelder heeft een grote gewelfde kelder, een wijnkelder en een waterput, terwijl een garage/schuur en een extra onafgewerkte ruimte dit object compleet maken.
Buiten biedt dit object een volledig uitgeruste ruimte voor paarden, bestaande uit 6 boxen en een voormalige rijbak. Opvallende kenmerken zijn een warmtepompboiler, zonnepanelen, een grote binnenplaats en een terras, waardoor een comfortabele leefomgeving ontstaat die geschikt is voor hippische activiteiten.
| Bouwjaar | 1860 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4270 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
| Adres |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5590 - 2460345 |