Maison à vendre
415000€
3 chambres 207 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades rénovée avec jardin dans un quartier calme
Vous êtes à la recherche d'un nid familiale parfait ? Cette maison rénovée mélangeant son origine sixties et contemporain offre le parfait équilibre entre la tranquillité résidentielle et commodités urbaines grâce à son accès rapides à l'autoroute, centre commercial, ...
Une cuisine au cœur de la maison : Le rez-de-chaussée très lumineux s'articule autour d'une magnifique cuisine équipée avec îlot central en chêne, le point de rassemblement idéal pour toute la famille. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon chaleureux avec son plancher en bois donnant accès à la terrasse protégée par une toile d'ombrage pour les étés chauds. Vous trouverez également une buanderie petite mais pratique et un wc. Le hall d'entrée ouvert sur la séjour accueillera vos invités avec son style ouvert et industriel avec son garde-corps unique en son genre
Côté nuit : profitez de 3 chambres. Au 1er étage avec sa chape lissée vous accéderez à 2 belles chambres et une salle de bains équipée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un wc. Au 2ème étage ce trouve la 3ème grande chambre mansardée, le palier est parfait pour y créer votre espace bibliothèque.
Confort optimal en toute saison : Profitez d'une fraîcheur agréable durant les vagues de chaleur estivales et d'un chauffage d'appoint rapide et économique en hiver grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques tout en maîtrisant vos factures d'énergie. Un système de chauffage central au mazout fiable et performant, idéal pour assurer une chaleur douce, homogène et constante dans toute la maison pendant les mois les plus froids.
Pratique au quotidien : un parking privé pouvant accueillir vos invités, un garage fermé pour 1 voiture et une belle zone pour créer votre atelier ou rangement. Une cave pour y stocker vos provisions et des vides ventilés pouvant services de stockage et facilitant toute modification future. Un abri de jardin situé à l'arrière de la maison pour y ranger votre salon de jardin, outils de jardinage, ... La tondeuse robot assurera l'entretien de votre pelouse.
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 316 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703012859 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55758 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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