Aperçu
Description
Propriété villa de charme avec piscine
Située dans le charmant Flobecq (Pays des Collines), cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant et ses vues dégagées. Un lieu où calme, intimité et espace sont au rendez-vous avec une disposition réfléchie qui valorise pleinement les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs sont tout simplement exceptionnels : vous profitez d’une piscine en excellent état avec un poolhouse soigné. La terrasse aménagée avec lounge couverte/patio, équipée d’un bbq et d’un four à pizza.
À l’intérieur, vous entrez par le hall dans un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte quasi neuve avec arrière-cuisine s’y intègre parfaitement. La mezzanine offre des possibilités supplémentaires comme bureau ou espace de vie. La maison propose une organisation pratique avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bain dans une aile, et deux chambres avec salle de bain dans l’autre aile.
En complément, vous disposez de plusieurs garages, de nombreuses possibilités de stationnement et d’une dépendance offrant diverses affectations (activité indépendante, hobby, stockage…). La maison est déjà équipée de panneaux solaires! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, prête à emménager, alliant confort, cachet et un véritable esprit de vacances, tout en restant facilement accessible.
| Disponible le | 24 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3782 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 250 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421025694 |
| Emission CO₂ | 167 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 312 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 465 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 859000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1747 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7707911 |