Aperçu
Description
Maison de caractère Parc Duden
Sur une des artères les plus aérées et verdoyantes et aérées de Forest, à proximité immédiate du parc Duden et de la gare du Midi, venez découvrir cette superbe maison de caractère datant de 1927, rénovée en 2011.
Développant une superficie habitable d’environ 270 m² sur un terrain de 1 are 96 centiares, elle vous séduira d'emblée par son charme, sa luminosité et la qualité de ses rénovations.
S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, la maison qui jouit d'une belle façade de 8 mètres, offre de vastes et lumineuses réceptions ouvertes de style loft avec parquet au sol ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin orienté plein sud.
Les deux étages supérieurs accueillent l’espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions (±12 m² chacune), une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le sous-sol comprend de nombreuses caves ainsi qu’une buanderie.
Divers : châssis en bois avec double vitrage, système d’alarme, électricité conforme.
Pour toute demande d' informations ou de visite éventuelle, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud et Centre |
| Année de construction | 1927 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 330 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 860000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adresse |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7651303 |