Aperçu
Description
Maison 6 à 8ch de 321m2 avec beaux volumes
Dès l’entrée, un vaste hall dessert à l’avant de la maison deux bureaux indépendants ainsi qu’une toilette. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités : deux bureaux distincts avec salle d’attente dans le hall, un bureau avec espace d’accueil, une activité professionnelle, des chambres supplémentaires ou un espace familial selon vos besoins.
Cette grande maison séduit par ses volumes généreux et sa belle superficie habitable de ±... m², offrant des espaces confortables et un réel potentiel d’optimisation.
Le rez-de-chaussée propose un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que l’ensemble de l’espace profite d’une agréable vue sur le jardin.
Vous bénéficierez également d’une suite parentale avec salle de douche et toilette privatives ainsi qu’une buanderie avec toilette.
Au premier étage, deux grandes chambres offrent de belles possibilités d’aménagement : chambre double, espace dressing, coin nuit ou bureau. Une salle de bain à rafraichir et une toilette indépendante complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille une immense chambre pouvant être divisée en trois chambres confortables.
Des caves spacieuses et pratiques complètent l’ensemble avec un espace rangement/buanderie et une cave chaufferie.
ATOUTS :
Châssis PVC double vitrage avec volet électrique
CC au gaz
PEB E
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 59 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522025997 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110396 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Adresse |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1039 - 1031 |